BAUVORHABEN IN VLUYN

Mit TROX The Cubes entsteht in Neukirchen-Vluyn ein modernes Büroensemble aus zwei Gebäuden in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise – speziell für die wachsende IT-Abteilung der TROX GROUP. Die lichtdurchfluteten Gebäude bieten Platz für kollaboratives Arbeiten, hybride Teams und digitale Schulungsformate – unter anderem im IT-Trainingscenter.

Parallel zum Neubau verfolgen wir eine ganzheitliche Standortaufwertung im Bestand: Das Zentralgebäude 1 wird im laufenden Betrieb strukturell modernisiert – inklusive der Sanierung des Eingangsbereichs und Dachflächen in der Produktion. Damit verbinden wir Wachstum mit dem Erhalt vorhandener Infrastruktur.

Auch das direkte Umfeld wird weiterentwickelt: Die Parkplatzflächen wurden mit Photovoltaikmodulen sowie Ladesäulen für E-Fahrzeuge ausgestattet. Die Anlage ist einspeisebereit und wird ans Netz angeschlossen.

Ein zusätzlich erworbener Bauernhof am Standort wird aktuell instandgesetzt und infrastrukturell gesichert – mit dem Ziel, ihn langfristig sinnvoll in die Standortstruktur zu integrieren. Ein entsprechendes Nutzungskonzept ist in Entwicklung.

Wir investieren in Bestehendes, bauen Zukunft – und setzen auf nachhaltige Lösungen für Menschen, Infrastruktur und Umwelt.

UNSER ZIEL - WARUM EIN NEUBAU?

MEHR PLATZ UND FLEXIBILITÄT 

Insgesamt 3.600 m² moderne, modular nutzbare Bürofläche

nachhaltige Energiekonzepte

Geothermie zur Wärme- und Kälteversorgung, Photovoltaik-Anbindung an bestehenden Produktionsflächen, begrünte Fassaden und Dächer

Gebäudetechnologie erlebbar machen

Alle Gebäude­leit- und Raumluft­systeme stammen aus dem TROX Portfolio

RAUM FÜR ENTWICKLUNG         

Für hybride Teams, digitale Schulungsformate und crossfunktionale Zusammenarbeit

ZEITPLAN 

MEHR NEUIGKEITEN ZUM BAUGESCHEHEN

AUGUST 2025, VLUYN

Fertigstellung Abrissarbeiten

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JULI 2025, VLUYN

Start Umbau Außenanlage ZG1           

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Sanierung der Dachflächen in der Produktion in Neukirchen-Vluyn.

Sanierung der Dachflächen in der Produktion in Neukirchen-Vluyn.

JUNI 2025, VLUYN

Dachsanierung Produktion & Installation Photovoltaik

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TROX Parkplatz mit PV-Anlagen Carport in Neukirchen-Vluyn.

TROX Parkplatz mit PV-Anlagen Carport in Neukirchen-Vluyn.

MAI 2025, VLUYN

Photovoltaik Carports Parkplatz B                     

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MAI 2025, VLUYN

Start Abriss ehem.  Betriebsratsgebäude        

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APRIL 2025, VLUYN

Start Bauvorhaben                   

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AUS IDEEN WIRD WIRKLICHKEIT – TÄGLICHE FORTSCHRITTE IM ÜBERBLICK

BAUVORHABEN - THE CUBES


Der Neubau für die TROX IT besteht aus zwei Cubes mit jeweils vier Stockwerken und einer Bruttogrundfläche von insgesamt 4 × 450 m² pro Gebäude.

Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Architektur mit großflächigen Glasfassaden. Es wird in hybrider Bauweise errichtet – eine Kombination aus konventionellem Bauen und innovativen Elementen.

Zum Einsatz kommen unter anderem:

Holz-Beton-Verbundkonstruktionen

Geschossdecken in Holzstapelbauweise

• Ein hoher Grad an Vorfertigung für effiziente Bauabläufe

Das Ergebnis ist ein nachhaltiger, funktionaler und zukunftsfähiger Neubau mit einem starken Fokus auf Qualität, Raumklima und moderner Arbeitsumgebung.



NUTZUNGSKONZEPT


Architektur & Aufbau – klar strukturiert & funktional verbunden

Geplant sind zwei moderne Bürokomplexe, die durch einen zentralen Versorgungsteil verbunden werden. Dieser Mittelbau wird in konventioneller Bauweise errichtet und übernimmt wichtige Funktionen – unter anderem den Hauptzugang zum Werk, inklusive Pförtnerbereich.

IT-Trainingscenter – Wissen fördern & Zukunft gestalten

Ein zentrales Element des Neubaus ist das großzügige IT-Trainingscenter, das Schulungen für bis zu 50 Personen ermöglicht und Raum für Austausch, Lernen und digitale Entwicklung schafft.

Gestaltung & Atmosphäre – Offen, einladend und natürlich

Das gesamte Ensemble ist harmonisch in die umliegende Bebauung eingebettet und überzeugt durch eine offene, freundliche Atmosphäre. Viel Tageslicht, natürliche Materialien wie Holzdecken und offene Kommunikationszonen prägen das Arbeitsumfeld.

Nachhaltigkeit, die sichtbar wirkt – Begrünung & Energieeffizienz vereint

Besonderes Augenmerk liegt auf nachhaltiger Bauweise: Gründächer und eine begrünte Fassade sind fester Bestandteil des Konzepts und unterstreichen den Anspruch an ein ökologisch verantwortungsvolles, zukunftsorientiertes Gebäude.

FAQS - ANTWORTEN AUF DIE WICHTIGSTEN FRAGEN

Warum wurde ein Neubau notwendig?

Warum wurde ein Neubau notwendig?

Der Flächenbedarf unserer IT-Abteilung ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Bestehende Gebäude bieten nicht mehr die nötige Kapazität oder technische Infrastruktur.

Wie nachhaltig ist das Projekt?

Wie nachhaltig ist das Projekt?

Wir setzen auf Geothermie zur Wärme- und Kälteversorgung, integrieren Photovoltaik, nutzen eine Holz-Hybridbauweise und begrünen Fassaden sowie Dächer. Die Planung erfolgt vollständig in BIM zur maximalen Effizienz.

Wann wird gebaut?

Wann wird gebaut?

Die vorbereitenden Maßnahmen starteten im April 2025. Der Rohbau beginnt im August 2025. Die Fertigstellung ist für Ende August 2026 geplant.

Wie wurde die Stadtgesellschaft eingebunden?

Wie wurde die Stadtgesellschaft eingebunden?

Die Bauvoranfrage wurde mit der Stadt abgestimmt und positiv beschieden. Das Gebäude fügt sich in das bestehende Umfeld ein und der Dialog mit der Verwaltung und Öffentlichkeit wird aktiv geführt.

Was bringt das Projekt der Region?

Was bringt das Projekt der Region?

Neben sicheren, modernen Arbeitsplätzen für die Menschen vor Ort bietet das Projekt regionale Auftragsvergabe, städtebauliche Aufwertung und ein sichtbares Zeichen für unternehmerische Zukunftsfähigkeit in Neukirchen-Vluyn.

 

SIE HABEN FRAGEN ZUM BAUVORHABEN?

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung – ob zu Planung,
Umsetzung oder regionaler Einbindung.


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Alle TROX-Bauvorhaben im Überblick

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